“积极发挥商贸优势，在衡阳打造区域消费中心上‘先行一步’。”

自衡阳市第十二次党代会提出“打造区域消费中心”开始，衡阳市商贸龙头区石鼓便在第一时间锚定方向，要在消费上打造“石鼓样本”。

在衡阳市政协副主席、石鼓区委书记颜和平的带领下，石鼓区吹响“引培”商贸品牌的冲锋号，在崇盛国际、华耀城等项目上加大发力，加速推动人流、物流和资金流涌入石鼓。

今年5月和6月，石鼓区委副书记、区长谢海蓉带队与华耀城集团进行了2次面对面政企商谈，将石鼓区加快打造城市CBD（中央商务区）的计划提上了日程。

石鼓区重点建设项目华耀城。石鼓融媒供图

石鼓打造CBD

为衡阳建设省域副中心立标打样

石鼓区在CBD建设上先行一步，在衡阳市打造“区域消费中心”的时代进程中踏响了铿锵步履。

CBD是每个经济强市的标配。如果说商贸是城市发展的动脉，那么汇聚金融资本、前沿科技企业、顶层消费力的CBD，就是城市经济发展的“心脏”。

放眼全世界，每一座经济强市基本都有一座标志性的CBD——占据全城核心地段，拥有本地金融、贸易、服务、消费等方面的顶级话语权——以此赋能本地经济，乃至成为本地经济门面。

如同省会长沙用452米高的“湖南第一高楼”国金中心撑起长沙CBD的半壁江山，意图在全市谋划出九大CBD，全力打响CBD经济。

作为省域副中心的衡阳，要实现“区域消费中心”目标，建设CBD是大势所趋。

在此过程中，衡阳市内五大城区——石鼓区、雁峰区、蒸湘区、珠晖区、南岳区，无论谁拿到CBD的落地权，都将一跃登上衡阳打造“区域消费中心”中的C位。

矢志要在衡阳打造区域消费中心上“先行一步”的石鼓区，自然要在CBD的建设上先行一步。华耀城项目将承担石鼓区CBD建设的重担。

作为衡阳市引进的重大项目，华耀城位于蒸水之畔，建构了滨江CBD、CBD大厦两大建设计划，为石鼓区积蓄起充沛底气。

目前，位于华耀城内的华耀国金中心是衡阳唯一一座超5A甲级写字楼，已经入驻世界500强金融巨头中国人寿领衔的保险、资本、律所等金融产业链企业，以及酒店产业的头部品牌维也纳国际酒店。

未来华耀城的购物中心华耀广场还将引入包括天虹商场等商业运营品牌，打造集吃、喝、玩、乐、购于一体的一站式购物中心。

按照石鼓区规划，将以华耀城为锚点，打造集政务中心、金融中心、文教中心、商业中心、人居中心等五大中心为一体的“城市商业新中心”。

项目全面建成运营后，华耀城能容纳约3万商户，每年实现数百亿元营业额，商业中心能量将辐射整个湘南地区。

CBD先行一步

是石鼓商贸的一大步

无论是交通条件、区位优势还是产业优势，石鼓区建设CBD的进程在整个衡阳市都将事半功倍。

衡阳是“十四五”国家物流枢纽建设的中部担当。而石鼓区作为衡阳市中心城区、衡阳的北大门，既有湘江、蒸水、耒水三水汇流，也有陆运干线衡大、衡邵、南岳、107国道等交织环绕，还有近在咫尺的衡阳东高铁站，南下北上都是一抬脚的距离。

如同长沙市天心区以毗邻湘江的亲水优势，中心城区的交通优势，玩转金融产业、楼宇经济，以一区之力拿下全长沙四成的楼宇税收，拥有22栋税收过亿的大楼。

石鼓区在湘江之畔、蒸水北岸矗立起来的栋栋高楼，一旦释放省域副中心的商业中心实力，将迎来四方精英，更多引进中国人寿这类500强企业，过亿税收的楼宇同样会成为衡阳标配。

更重要的是，石鼓区的商贸产业发展在整个湘南地区独一无二。

在B端，已成型的六大专业市场——中亿汽贸城、万居国际家具市场、华源建材、中湘五金机电市场、华辰物流园、五一大市场覆盖湘南市民的食、住、行。

新生力量则在积极奔入石鼓。根据石鼓区商务局数据统计，截至10月底，石鼓区登记的经营主体达38797户，比2022年底净增经营主体3950户,其中净增企业1719户，个转企完成107家。

在C端，石鼓区在蒸水北岸亮出的一张张商贸名片，如十方城领衔城市时尚消费；十里江湾集休闲、商业、法治教育、旅游于一体的滨江慢生活体验；华侨城集吃、住、游、娱、购为一体的文旅综合体验等，每天能吸引七成衡阳人涌入石鼓，为CBD建设聚集丰盈人气。

按照石鼓区“十四五”规划：要以现代服务业为主导，以中山北路为轴构建中心城区商贸中心，以华耀城为龙头打造湘南地区现代商贸商业航母,建设现代产业强区。

这就意味着，华耀城领衔的沿江商业坐标，将成为石鼓区先行一步建设“区域消费中心”的地标，为石鼓区代言，为衡阳市代言。

文 | 蒋晓婷